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  • Calle Nuñez de Balboa 32 Local
  • 28001 Madrid ( Madrid)
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Piso en Madrid, GOYA, venta

Piso en Madrid, GOYA, venta

Nº de referencia: CJA001

Precio: 930.000€

  • Sup. Útil 178 m²
  • Habitaciones 4
  • Baños 5

Piso en venta en Alcalá, 114, Madrid

Venta de piso en rentabilidad en Alcalá esquina Hermosilla, dividido en 3 viviendas independientes.

Edificio Alcalá 114, semiesquina a calle Hermosilla. Vivienda de 211 m2 escriturados, en 3ª planta exterior. Finca representativa del año 1950 con dos ascensores y conserje. Actualmente alquilada con contratos nuevos, dividida en 3 pisos independientes con reforma reciente de altas calidades, según Proyecto y Licencia municipal. No existe segregación jurídica sino material, sin que exista segregación en Registro, siendo una única finca registral con división interior legalizada.

- Vivienda 1: Estudio exterior de 32,50 m2 diáfano con una gran ventana a la calle Alcalá. Cocina americana abierta al salón, con zona de dormitorio diferenciada por estanterías. Baño completo con plato de ducha y mampara. Alquilado en agosto de 2016 en 600 €/mes (vencimiento agosto 2019).

- Vivienda 2: Piso exterior de 91,97 m2 con 2 ventanas a la calle Alcalá en el salón. Dos dormitorios dobles, interiores a patio, y dos baños completos con ducha, zona de vestidor, hall de acceso, distribuidor, y amplia cocina independiente cuadrada y con ventilación natural. Alquilado en septiembre de 2014 en 1.200 €/mes (vencimiento septiembre 2018).

- Vivienda 3: Apartamento interior de 61,55 m2 con doble ventilación a patio de edificio y patio de manzana, con gran aporte de luz natural. Amplio recibidor de entrada, con salón comedor y dormitorio doble con baño propio, a mano izquierda a patio interior. Cocina independiente y baño completo a mano derecha a patio de manzana. Alquilado en agosto de 2017 en 950 €/mes (vencimiento agosto 2020).

Gastos de Comunidad 198,60 €/mes. I.B.I. 1.333,91 €/año. Última ITE aprobada en 2011, válida hasta 2021. Se vende libre de derramas aprobadas y vigentes. Rentabilidad bruta actual del 3,55%, que puede incrementarse como mínimo en 2 puntos actualizando rentas a precio de mercado en los respectivos vencimientos.

Certificación energética:

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Detalle

  • Tipo de propiedad: Piso
  • Tipo de operación: Venta
  • Provincia: Madrid
  • Población: Madrid
  • Zona: GOYA
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 5
  • Sup. Útil: 178 m²
  • Sup. Construida: 211 m²
  • Tipo de obra: Segunda mano

Características

  • Planta:
  • Año Construcción: 1950
  • Año Reforma: 2010
  • Reformado: Si

Piso en venta en Alcalá, 114, Madrid

Venta de piso en rentabilidad en Alcalá esquina Hermosilla, dividido en 3 viviendas independientes.

Edificio Alcalá 114, semiesquina a calle Hermosilla. Vivienda de 211 m2 escriturados, en 3ª planta exterior. Finca representativa del año 1950 con dos ascensores y conserje. Actualmente alquilada con contratos nuevos, dividida en 3 pisos independientes con reforma reciente de altas calidades, según Proyecto y Licencia municipal. No existe segregación jurídica sino material, sin que exista segregación en Registro, siendo una única finca registral con división interior legalizada.

- Vivienda 1: Estudio exterior de 32,50 m2 diáfano con una gran ventana a la calle Alcalá. Cocina americana abierta al salón, con zona de dormitorio diferenciada por estanterías. Baño completo con plato de ducha y mampara. Alquilado en agosto de 2016 en 600 €/mes (vencimiento agosto 2019).

- Vivienda 2: Piso exterior de 91,97 m2 con 2 ventanas a la calle Alcalá en el salón. Dos dormitorios dobles, interiores a patio, y dos baños completos con ducha, zona de vestidor, hall de acceso, distribuidor, y amplia cocina independiente cuadrada y con ventilación natural. Alquilado en septiembre de 2014 en 1.200 €/mes (vencimiento septiembre 2018).

- Vivienda 3: Apartamento interior de 61,55 m2 con doble ventilación a patio de edificio y patio de manzana, con gran aporte de luz natural. Amplio recibidor de entrada, con salón comedor y dormitorio doble con baño propio, a mano izquierda a patio interior. Cocina independiente y baño completo a mano derecha a patio de manzana. Alquilado en agosto de 2017 en 950 €/mes (vencimiento agosto 2020).

Gastos de Comunidad 198,60 €/mes. I.B.I. 1.333,91 €/año. Última ITE aprobada en 2011, válida hasta 2021. Se vende libre de derramas aprobadas y vigentes. Rentabilidad bruta actual del 3,55%, que puede incrementarse como mínimo en 2 puntos actualizando rentas a precio de mercado en los respectivos vencimientos.

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Calle Nuñez de Balboa 32 Local
28001
Madrid (Madrid)
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